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加拿大的“好”职业:收入高,门槛低,前景无限!你适合吗?

最近经常与朋友一起探讨加拿大收入高的职业,一起做了一个小总结,加拿大的“好”职业:地产经纪、贷款经纪、保险经纪、基金经纪

“好”的原因如下(好字打引号,是因为这些特点,有些人看起来是好,有些人看起来是不好,是好还是不好,自行定论),供大家参考(是根据目前的多数经纪们的状况和工作特点总结出来的):

第一,门槛低。对于新移民来说,基本上都是受过高等教育的,这个门槛低,不是指受教育程度,而是指对性别、年龄、工作经验、从业经验均无要求,均可从事该职业。18岁以上,0工作经验,0从业经验,男女不限,英语程度LINC2,LINC3即可,考证容易,都有题库。见过很多持证几年的经纪,自报英语级别为LINC2或LINC3,也有0工作经验的,0从业经验的更是数不胜数了。甚至有的经纪刚拿到牌,已经开始计划自己注册地产公司,开办地产学院了。

第二,收入高。主要是高额佣金。

举例,一套房子60万,地产经纪可获得佣金2.5%,即15000刀;贷款70%,35万,贷款经纪可以获得3500刀;孩子买教育基金;房主买人寿保险;四个经纪均由一个人来代理做,从一个家庭即可获得2万刀以上的收入。

第三,找客户容易。加拿大买房的主力大军是华人,华人经纪的客户基本上都是华人,主要是新移民。写博客,发帖子,建QQ群,组织活动,等等,都可以招揽客户。也可以花点钱,写点小文章发到报纸杂志上,做点小广告,新移民做经纪,广告上可以写自己是20年投资专家,没人知道你是新移民。文章内容也不需要审核,给钱就登,见报率高。此外,华人一般来到加拿大,都被称作钱多人傻,英语不好,客户源源不断啊!

第四,工作时间和空间自由,不用按时按点的上班,没事不用去公司。很多人都是拍档工作,比如夫妻档,朋友档,互相照应。

第五:无投资,零风险。手机,汽车,电脑,就差不多了,这些必备品,就是不做经纪也要有,想显得自己成功一点,就买个二手名车,2万多块,一来可以让人觉得做了很多年,车用旧了,二来华人一见好车好房子,都认为是成功人士,提高客户认可度。

第六,自己买房投资或自住,均可以减少一系列经纪费用,也是不少的一笔数字,而且可以提前获得准确的房屋信息。

第七,可以减少交税,电话,汽车等使用,可以做开支报税。

第八,熟悉地理环境,房屋市场,方便自己投资。

第九,可以促进自己的房子升值。没事就写博客,发帖子,可以用多个网名,可以借鉴那些成功的人士经历,写成自己的经历,或者说是自己客户的经历,亲朋好友的经历,这样可信度高。渴望成功和快速致富是所有人的愿望,”蝴蝶效应”的威力不可低估,短则一两年,长则三五年,自己投资的房子,翻倍都有可能。房子涨价,经纪们功不可没啊!

第十,锻炼心理素质和演讲能力。可以锻炼成为出口成章,对答如流,条理分明,结构严谨,“专家”级人物。

第十一,未来职业 – 自己做BROKER,租几个办公室,注册地产公司,金融公司,招兵买马,以后自己就坐在公司里,抽佣就好了,同时又做房东,收租。

我听说过几个BROKER有这四个证书,目前注册的是金融公司,不知道以后是否会继续注册地产公司,看来前景无限啊。。。

鼓励大家来到加拿大,先去把这四个经纪证书拿下,拿到这四个证书,假如一个月只做一个客户,佣金收入一年就超过25万了,做3个客户,一年佣金超过80万;经纪返佣,广告费用和其他管理费用,就算去掉一半,也有40万了;如果还有房产投资,躺着数钱了。。。。

如果不能拿到四个证书,先拿到一个证书,我就听到一个地产新经纪说过,他的年收入10多万,丰厚啊。。。还有很多人没有证书,只做介绍人,介绍成功一个,就抽佣,少则几百,多则几千。加拿大有这样的一批人群,依靠做介绍人谋生。

以上仅是看到经纪行业的优点,经纪们也许看到说的很苦很苦,不好做,危险职业,其实是不希望有更多人来分粥吃,;君不见很多来加拿大多年,白领职业的老移民们,也纷纷投入经纪大军,看看加拿大最多的报纸杂志就是地产类,金融类(保险,基金,贷款等,他们喜欢统称为投资经纪),虽然报纸一翻开,10个广告,8个就是这些内容,但是依然挡不住新老移民们投入经纪大军的激情和热情,原因呢,用脚指头也可以想到啦。

另一方面又不断地通过各种途径各种手段,鼓励大家快来买房子,每家买10套8套,而且鼓励大家多买,最好一家能买10套20套房子,房子在不断涨价啊,买房叫做投资啊,有房子才叫做主人,没房子你啥也不是!保险、基金也买大额、多品种、长期的,叫做投资。买了房子,肯定要贷款啊,买保险啊,列出假如出现事故后的惨状,最后咱华人都为了孩子,买基金啊,这些都得买,这叫做投资啊!为什么别人富你没富,因为你不懂投资啊,你把这些全部买全买多买大,你是投资专家啊!

总之:经纪们都说 – 经纪难做,大家千万别再做,个人或利益链人发帖,发表文章,并列出种种数据,作以证明,不管怎样,为什么他们不退出经纪行业,而且年年加入者众多?目的就是希望最好最好就剩下屈指可数的经纪!你们都别来做经纪,你们都来买房子,卖房子!买保险买基金!因为经纪不好做啊,你们最好只买卖房子啦!你们不是投资专家,理财专家,这些都要让我们这些专业人士来做,你们出钱就好了,我们来帮你们买,帮你们做投资组合!

为什么一听到某人买了10套8套房子,大家都很钦佩,羡慕,渴望,也计划效仿?经纪们更是爱之深切啊! 既然如此,大家可以自己考牌,好处已经列过了,既可以自己赚钱,也可以变为成功人士啊!

从这个角度来看,做经纪还是非常好的嘛,所以他们不退出经纪行业,而且继续努力地做经纪,而且每年加入者甚多。如果一年有这么丰厚的收入,苦点算什么嘛,就是耗点油费,电话费,嘴吧累点,还有机会练习写作,演讲,跟LABOUR相比,还能更苦?

该职业很多人:个人利益第一,不惜损害客户利益,吃香睡香照常! (少数人不是这样,咱不一杆子打死一船人!听朋友讲过一些来加拿大几十年的老台湾人,做经纪,口碑很好。我也相信大陆人中也有一些好经纪,做口碑的。听说过几个经纪,但是在那几十个免费报纸杂志上,从未见过他们做广告,说是不需要做广告,都是靠自己的口碑,做了几年经纪了。)

看到这么诱人的收入,门槛又低,先自我检测一下,你行不?哈哈。。。

也许:做经纪的人多了,或者持牌人多,大浪淘沙,优胜劣汰,就把大量的垃圾们淘汰出局了,咱们遇到真正的善良经纪的机率就高了。。。就算不做经纪,考了牌,也可以给自己省不少钱呢!

本人不做任何经纪,也从未从事过经纪职业,与从事经纪职业的人群无任何利益关系,以上仅是跟朋友一起探讨小总结,仅供想从事经纪行业的朋友参考一下。

此帖发出,肯定是遭到很多从事经纪职业的人的抵触,发帖之前,我用脚趾头也已经想到了,哈哈。。。

但是我也相信,那些做口碑的经纪,是不会在意有多少人加入经纪行业的。

最近刚遇到的真实例子:

1、一个来加拿大10年,博士学历,搞生物工程的,年收入十万刀以上,也有地产经纪牌,想从事地产经纪职业。

已经是人人羡慕的医疗行业了,收入高,现在从事这个行业的也竟然想做地产经纪了。问其原因,说是收入高,交的税占一半,做地产经纪更好,很多费用可以抵税,好过他目前的职业。

2、新认识来我家做客的一对夫妻,女的是华人,保险经纪,来加拿大6年了,男的是当地西人,看起来近50岁了(没敢问年龄,我擅自从外貌上判断的),在多伦多大学做科研类工作,也想改行做地产经纪。主要原因是女方鼓动老公做地产经纪,她老公对多伦多特别熟悉,而且地产经纪收入高, 男方看起来已经被说服了。她说做地产经纪的太多了,多伦多的地产经纪多到每3个华人,就有1人从事地产经纪行业,但是她仍然坚持让她老公考地产经纪牌,做地产经纪。她也后悔6年前没选择地产经纪职业。总之,看起来他们夫妻必然有一个是要做地产经纪的,个中原因,不用说了,人人都明白的,不然这些牛人们有着令人羡慕的职业了,怎么还要改行做地产经纪呢,无厚利会做这么大的牺牲吗?

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该日志于2013-08-09 00:48由 adrian 发表在加拿大投资理财分类下, 评论已关闭。

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